4 основных типа нарушений договора

Договор - это законное и обязательное к исполнению обещание между двумя или более сторонами. Если какая-либо из сторон, участвующих в договорном соглашении, не выполняет свои обязательства или не завершает свою часть договора в срок или в соответствии с условиями соглашения, это называется нарушением договора. Если у стороны нет оправданной или законной причины для невыполнения требований, согласованных всеми сторонами, договор считается нарушенным.

 

4 основных типа нарушений договора

 

Существует множество деталей и сложностей, связанных с созданием и соблюдением контракта, но в целом контракты являются юридически обязывающими, поэтому в случае их нарушения каждая из сторон имеет право на судебную защиту. Как правило, существует четыре типа нарушений договора:

 

Незначительное нарушение. Иногда называемое частичным нарушением, незначительное нарушение происходит, когда одна из сторон нарушает часть договора, но не весь договор. Нарушение должно быть настолько незначительным, чтобы все стороны, участвующие в договоре, могли выполнить все оставшиеся обязательства. Например, если компания A нанимает компанию B, чтобы та установила новую крышу на ее здании, компания B может выполнить работу в срок, но внешний вид черепицы может быть недостаточно однородным, или гвозди были забиты слишком глубоко или установлены не в тех местах. Компания А, скорее всего, не сможет предъявить иск за невыполнение работы, поскольку она была выполнена в срок. Однако она может заставить компанию устранить проблему или предъявить иск о возмещении денежного ущерба.

 

Существенное нарушение. Иногда называемое полным нарушением, существенное нарушение считается самым серьезным, поскольку одна из сторон не выполнила обязанности, указанные в договоре. Таким образом, нарушение настолько значительно, что цель соглашения оказывается полностью нарушенной. Поскольку сторона, не нарушившая договор, не получила от него никакой выгоды, это позволяет стороне, не нарушившей договор, игнорировать его и подать иск о возмещении ущерба.

 

Предвосхищающее нарушение. Этот тип нарушения также называют предвосхищающим отказом, он возникает, когда одна сторона знает, что другая сторона не выполнит условия договора в срок. Это позволяет стороне, не нарушившей договор, заявить о его нарушении. Например, если компания А нанимает малярную фирму для покраски внутренней и внешней части своего нового жилого комплекса из 10 зданий к 1 августа, а малярная фирма не приступила к работе к 31 июля, компания А может подать в суд на возмещение убытков, поскольку малярная фирма не может завершить работу к дате, определенной в договоре.

 

Фундаментальное нарушение. Этот тип нарушения похож на существенное нарушение. Оно происходит, когда одна из сторон, участвующих в договоре, не выполняет обязательство, которое было настолько важным для соглашения, что другая сторона не может выполнить свои обязанности по договору. В этом случае сторона, не нарушившая договор, может полностью его расторгнуть.

 

Доступные убытки

 

Ущерб, который можно получить за нарушение договора, зависит от типа и серьезности нарушения, но может включать компенсационные убытки, реституцию, штрафные убытки и конкретное исполнение обязательств. Компенсационные убытки выплачивают стороне, не нарушившей договор, достаточно денег, чтобы она получила то, что было обещано по условиям договора, и являются наиболее распространенным средством правовой защиты в подобных случаях.